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2022上半年萍乡城区楼盘成交1903套,这个盘占四分之一……

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发表于 2022-8-6 10:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式


萍乡市场:

上半年度受疫情持续影响,项目案场来访量降低,客户目前对现房楼盘兴趣较大,主要体现在开发区、安源区等楼盘。

营销活动也是骤降,由于疫情客户量少,反而营销活动做的也更少了,目前的主要营销活动以各类DIY活动为主,周末基本以特价房促销为主,以最大可能缩减营销费用及人力成本

渠道方面推售的楼盘也是稳妥、结佣快、现房楼盘为主各楼盘佣金多数有上涨,受地产行业不景气影响,中介渠道从业人员较2019年缩减2/3,目前市区从业人员约500人左右。

客户客户主要关注国企品牌、实景现房交付快、学区房(主要为翠湖学校及安源学校)、地段及升值空间。

客户抗性对期房存在烂尾风险抗性大,期待降价持观望态度严重,对房地产市场信心不足,觉得未来房子还要降价。



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(注:此数据来源于市场踩盘,非官方数据,仅供参考交流,不做任何购房邀约)


2022年上半年度(1-6月)城区楼盘成交套数约1903套,均价5300元/㎡,成交面积约23.79万方,成交金额约13.16亿,同比去年下降60%,今年上半年年度的成家量只去年同期时段的40%,自从去年7月恒大暴雷以来引发了一系列连锁性反应,(2021年1-6月份城区楼盘成交套数约:4635套,面积约57.95万方,金额约33.95亿)。


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(注:此数据来源于市场踩盘,非官方数据,仅供参考交流,不做任何购房邀约)


在2020年疫情开始的头年,同期萍乡城区市场成交4148套且当时楼盘较少在售楼盘仅23个,截止目前统计了解目前萍乡城区在售楼盘33个,已经属于尾盘清盘楼盘8个,有短暂性困难的楼盘10个,正常在售楼盘15个,平均摊算33个楼盘月均成交套数8套!在2020年正常阶段楼盘平均成交量在25套,同比下滑近60%,目前的地产属于黑铁时代。



来源:萍乡地产情报局

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发表于 2022-8-6 10:04:35 | 显示全部楼层
看了楼主的帖子,我陷入了严肃的思考中。我认为,如果不把楼主的帖子顶上去,就是对真理的一种背叛,就是对谬论的极大妥协。因此,我决定义无返顾地顶了!
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发表于 2022-8-6 10:04:38 | 显示全部楼层
面对楼主的帖子,我震惊得几乎不能动弹了,楼主那种裂纸欲出的大手笔,竟使我忍不住一次次地翻开楼主的帖子,每看一次,赞赏之情就激长数分,我总在想,是否有神灵活在它灵秀的外表下,以至能使人三月不知肉味,使人有余音绕梁、三日不绝的感受。楼主,你写得实在是太好了。我惟一能做的,就只有把这个帖子顶上去这件事了。
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发表于 2022-8-6 10:04:38 | 显示全部楼层
看完楼主的帖子,我的心情竟是久久不能平静。正如老子所云:大音希声,大象无形。我现在终于明白我缺乏的是什么了,正是楼主那种对真理的执着追求和楼主那种对理想的艰苦实践所产生的厚重感。
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发表于 2022-8-6 10:04:36 | 显示全部楼层
房子真便宜
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发表于 2022-8-6 10:04:32 | 显示全部楼层
有点搞笑
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发表于 2022-8-6 10:04:38 | 显示全部楼层
现在房地产不好过了哦
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发表于 2022-8-6 10:04:46 | 显示全部楼层
总价多少啊
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